Wenn Sie als Haustierbesitzer auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind, sehen Sie möglicherweise Angebote, in denen Sie die Miete für Ihr Haustier zahlen müssen, und fragen sich, ob das legal ist. Leider ist es für Vermieter gesetzlich erlaubt, für Haustiere einen Aufpreis zu verlangen, sodass Sie möglicherweise etwas mehr für eine Wohnung ausgeben müssen als Besitzer ohne Haustiere. Lesen Sie weiter, während wir uns die verschiedenen Möglichkeiten ansehen dass ein Vermieter möglicherweise Gebühren für Haustiere erhebt, damit Sie feststellen können, ob die Gebühren angemessen und lohnenswert sind.
Die 3 Arten von Haustiergebühren
1. Gebühr für Haustiere
Eine Haustiergebühr ist eine einmalige Gebühr, die Sie beim Einzug an den Vermieter zahlen. Der Preis kann stark variieren, beträgt jedoch normalerweise 200 bis 600 US-Dollar und ist nicht erstattungsfähig. Der Vermieter kann angeben, dass es sich bei der Gebühr um das Privileg handelt, das Tier h alten zu dürfen, und dass sie in der Regel keine durch das Haustier verursachten Schäden abdeckt.
2. Kaution für Haustiere
Eine Kaution für Haustiere ähnelt einer Kaution, bei der es sich in der Regel um einen Geldbetrag handelt, den Sie dem Vermieter zahlen, damit er ihn bis zu Ihrem Auszug einbehält. Dieser beträgt im Allgemeinen 200 bis 600 US-Dollar, wie die Gebühr für Haustiere. Der Vermieter wird dieses Geld verwenden, um etwaige Schäden zu beheben, die das Haustier verursacht, und das verbleibende Geld bei Ihrer Abreise zurückerstatten.
3. Haustiermiete
Im Gegensatz zu den ersten beiden Optionen ist die Haustiermiete eine laufende Miete und die Mieter müssen sie monatlich bezahlen. Glücklicherweise ist die Gebühr viel niedriger, normalerweise 10–100 US-Dollar, obwohl sie je nach Tierart schwanken kann. Diese Option ist in großen Wohnhäusern mit haustierfreundlichen Bereichen beliebt, die häufig gewartet werden müssen.
Wann sind Gebühren für Haustiere nicht legal?
- Eine Haustiergebühr ist in Kalifornien nicht legal, da nicht erstattungsfähige Gebühren Teil der Kaution sind.
- Wenn ein Vermieter eine Kaution und eine Kaution für Haustiere erhebt und ein Mieter die Immobilie zerstört, das Haustier aber keinen Schaden anrichtet, kann der Vermieter nicht auf die Kaution für Haustiere zurückgreifen. Der Vermieter kann auch nicht auf die Kaution zurückgreifen, wenn der Schaden des Haustiers die Kaution übersteigt.
- Durch die Hinzurechnung einer Gebühr für Haustiere könnte der Gesamtbetrag über dem gesetzlichen Höchstbetrag liegen, wenn die Immobilie einer Mietpreisbindung unterliegt.
Muss ich Gebühren zahlen, wenn ich ein Assistenztier habe?
Nein. Gemäß dem Fair Housing Act sind Dienst- und Begleittiere von allen Gebühren und Einschränkungen befreit. Um diese Befreiung zu erh alten, müssen Sie sich von Ihrem Arzt oder Therapeuten mitteilen oder einen Brief schreiben lassen, in dem er erklärt, dass Ihr Haustier Ihnen hilft.
Kann ich die Gebühren verhandeln?
Natürlich! Es steht Ihnen jederzeit frei, vor Unterzeichnung der Vereinbarung zu versuchen, niedrigere Gebühren auszuhandeln. In manchen Fällen können Sie den Vermieter möglicherweise dazu bringen, die Gebühr für besonders kleine oder brav erzogene Tiere zu senken oder sogar darauf zu verzichten.
Was ist, wenn mein Haustier klein ist, wie ein Fisch oder Hamster?
Viele Vermieter verlangen keine Gebühr für kleine Tiere wie Hamster, Rennmäuse oder Fische, aber es ist am besten, sie vor dem Einzug über alle Haustiere zu informieren, die Sie haben oder deren Anschaffung Sie in Betracht ziehen. In Aquarien sind große Mengen davon enth alten Wasser und Mäuse und Ratten können entkommen. Daher ist es eine gute Idee, den Vermieter entscheiden zu lassen, ob das Tier einen Schaden anrichten und eine Anklage rechtfertigen könnte.
Was passiert, wenn ich mich in das Haustier schleiche?
Wenn Sie das Haustier heimlich in Ihr Zuhause schmuggeln, können Sie zwar die Anfangsgebühren vermeiden, aber dadurch besteht auch die Gefahr, dass Sie später erwischt werden, was Ihrem Ruf schaden und sogar zur Räumung führen kann. Denken Sie daran, dass zukünftige Vermieter wahrscheinlich Referenzen benötigen, bevor sie Ihnen den Einzug gestatten.
Kann mein Vermieter die Erlaubnis widerrufen?
Wenn Ihr Hund jemanden beißt oder durch ständiges Bellen, Stuhlgang im Garten oder Verstöße gegen andere Regeln lästig wird, kann Ihr Vermieter das Haustier dazu zwingen, rauszukommen.
Zusammenfassung
Vermieter können tatsächlich einen Aufpreis von Mietern verlangen, die Haustiere besitzen. Sie verlangen möglicherweise eine einmalige Gebühr für die Gewährung des Privilegs oder dienen als Kaution für mögliche Schäden, die das Haustier verursachen könnte. Sie könnten auch Ihre monatliche Miete um 10 bis 100 US-Dollar erhöhen. Sie müssen sich fragen, ob sich die Gebühren lohnen, und Ihre Optionen abwägen, bevor Sie Verträge oder Mietverträge unterzeichnen. Wenn Sie in Kalifornien oder einem mietpreiskontrollierten Gebiet leben, informieren Sie sich über die örtlichen Gesetze, um sicherzustellen, dass eine Gebühr für Haustiere legal ist.
